Die Einkaufspassage der SBB wurde im Rahmen einer Baurechtsdienstbarkeit erstellt, die einer Vereinbarung von 1987 unterliegt. Seit dem Bau ist das Gebäude nie renoviert worden, und die technischen Anlagen haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. Hinzu kommt der Wunsch von Genéve Aéroport eine multimodale Plattform zu errichten, die umfangreiche Arbeiten erfordert. Dies hat die SBB dazu bewogen, Studien über die Gesamterneuerung der Einkaufspassage durchzuführen. Das Erneuerungsprojekt wurde angesichts der zahlreichen Wechselwirkungen und Schnittstellen ins Projekt CAP2030 unter der Leitung von Genève Aéroport aufgenommen.
Genève-Aéroport, dont l’Etat de Genève est l’unique actionnaire, prévoit une importante extension pour 2030 avec un investissement global de l’ordre de 610 MCHF. Ce projet se compose de trois projets partiels intégrant la construction du nouveau terminal passagers (projet « CAP 2030 ») de la future plateforme multimodale ainsi que de l’adaptation de la galerie commerciale CFF avec un coût estimé à 35 MCHF à charge de CFF Immobilier. 
La réalisation de la plateforme multimodale nécessite la suppression des niveaux supérieurs (superstructure), le déplacement du poste d’enclenchement planifié par CFF Infrastructure, des renforcements de la structure actuelle et le réaménagement complet de la galerie commerciale CFF qui n’a pas subi de rénovation depuis sa création en 1988. 
Le bien-fonds de la galerie commerciale est une servitude de superficie, qui demeure valide tant que la gare reste en exploitation. Pour permettre la réalisation du projet, les CFF et Genève Aéroport ont retenu le principe de la gratuité pour l’échange de surface.
La galleria commerciale delle FFS è collocata sulla servitù di superficie oggetto della convenzione del 1987. In seguito alla sua creazione l’edificio non è mai stato rinnovato, e gli impianti tecnici si avvicinano al termine della loro vita utile. Questa situazione, unitamente alla volontà di Ginevra Aeroporto di realizzare una piattaforma multimediale che richiede lavori di ampia portata, ha spinto le FFS ad avviare gli studi per il rinnovo completo della galleria commerciale. In considerazione delle tante interdipendenze, il progetto di rinnovo è integrato nel progetto CAP2030 gestito da Ginevra Aeroporto.
The SBB shopping mall is located on the surface easement covered by the 1987 agreement. Since its creation, the building has never been renovated and the technical installations are at the end of their useful life. This situation and Geneva Airport's desire to build a multimodal hub requiring major construction work prompted SBB to initiate studies for the complete renovation of the shopping mall. Given the numerous interactions and interfaces involved, the renovation project is an integral part of the CAP2030 project led by Geneva Airport.
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